Чим Земля СНТ відрізняється від ІЖС?

Відповідно до Законодавства РФ, ділянки СНТ перебувають лише у зонах сільськогосподарської місцевості. Земельні ділянки ІЖС можуть розташовуватися виключно у житлових поселеннях., Що забезпечує майбутньому власнику наявність комунікацій та досить розвиненої інфраструктури.

Відповідно якщо ви хочете насолоджуватися незайманою природою, то Вам краще придивитися до земельних ділянок у ДНТ, а якщо Вам необхідна близькість муніципальної інфраструктури такої, як дитячий садок, школа, магазини або заг. транспорт, то вибирайте з ділянок під ІЖС.

Будівництво житлового будинку в СНТ, на відміну від ІЖС, забороняється. Можна ставити дачні будиночки для тимчасового проживання, що належать до житлових споруд. Проекти будівництва узгоджуються із членами товариства. Мешканці садівницьких об'єднань самостійно підводять до будинків електрику, воду, газ.

Ділянку не можна перевести до ІЖС, якщо вона має категорію «землі сільгосппризначення». Тому що ділянки ІЖС можуть бути лише у межах населеного пункту – ст. 83 та ст. 85 ЗК РФ.

Інформацію про категорію земель та вид дозволеного використання можна подивитися в документах на ділянку (зокрема, у виписці з ЄДРН) або онлайн на публічній кадастровій карті Росреєстру.

zagorodnoepom.ru
Як вибрати між СНТ та ІЖС де купити ділянку вигідніше?
zagorodnoepom.ru
Як вибрати між СНТ та ІЖС де купити ділянку вигідніше?
Котеджні селища Новосибірська
ІЖС чи ДНТ/СНТ: у чому різниця? – СибСелища – Новосибірськ
Земельний експрес
Чим відрізняються землі ІЖС, ЛПГ та СНТ
Журнал Домклік
Яку ділянку краще купити для будівництва будинку та постійного проживання – Нерухомість – Журнал Домклік