Чи можна оформити дарчу перебуваючи в іншій країні?
Якщо коротко, то можна. Але тільки в тому випадку, якщо інтереси обдарованого представляє третя особа, на яку оформлена нотаріально завірена довіреність. У всіх інших випадках на угоді мають бути обидві сторони – і той, хто дарує квартиру чи будинок, і той, хто отримує дар.
Наприклад, коли дарують частку у нерухомості чи бізнесі, якщо ними володіють кілька власників. Зручно, що нотаріальний договір дарування можна укласти дистанційно або за довіреністю.
Оформлення договору дарування, як і будь-якої іншої угоди щодо відчуження нерухомого майна на території Російської Федерації, у російських консульських закордонних установах не проводиться.
Якщо зустріч неможлива, документи на подарунок квартири можна оформити онлайн через сайт держпослуг. У разі дистанційного договору потрібна нотаріальна довіреність на підписання дарчої та її реєстрацію в Росреєстрі. У довіреності обов'язково вказують інформацію про об'єкт дарування та того, хто отримує дар.
Вартість послуг правового та технічного характеру складає 6600 рублів. Якщо договорі кілька об'єктів нерухомості, то вартість УПТХ збільшується на 1000 крб. /Кожен об'єкт, при цьому не перевищуючи 13 600 рублів. Нотаріус подасть документи на реєстрацію нерухомого майна самостійно та безкоштовно.
Мінуси дарчої:
- Дарувальник втрачає право власності на майно.
- Якщо не прописати умову скасування дарування, то у разі смерті обдаровуваного майно переходить до його спадкоємців, а не повертається до дарувальника.
- Складність заперечення дарчої в суді.